|

DWA DOMY Z WIDOKIEM NA GÓRY | DZIAŁKA 2144 m²

Dwa domy na działce z panoramicznym widokiem na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy. Spokojne otoczenie, bliskość lasów i szlaków oraz bezpośredni dojazd drogą asfaltową sprawiają, że to miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Nieruchomość położona jest na wysokości około 650 m n.p.m. Kształtna działka ma powierzchnię 2144 m².

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Dwa domy: około 115 m² i 60 m².
Dom główny: zamieszkany parter, poddasze do wykończenia.
Mniejszy dom: stan surowy zamknięty.
Taras o powierzchni 23 m².
Prąd, studnia głębinowa i szambo.
Linia gazowa przebiegająca przez działkę.
Dojazd gminną drogą asfaltową, odśnieżaną zimą.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki z dwoma dodatkowymi domami.

DOM GŁÓWNY OKOŁO 115 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z drewnianymi oknami trzyszybowymi i stylowymi drewnianymi okiennicami.

Parter:

Salon z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni 23 m².
Kuchnia.
Łazienka.
Pomieszczenie gospodarcze.
Hol.

Poddasze:

Trzy sypialnie.
Łazienka.
Hol.

Parter jest obecnie zamieszkany. Poddasze pozostaje w stanie deweloperskim, do wykończenia według własnych potrzeb.

Konstrukcja i wykończenie:

Ściany z betonu komórkowego H+H.
Strop żelbetowy.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Ocieplenie ścian: styropian 15 cm i tynk szlachetny.
Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.

Ogrzewanie i wyposażenie:

Ogrzewanie kominkowe.
Elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze.
Monitoring i instalacja alarmowa.

Przez działkę przebiega linia gazowa, co daje możliwość podłączenia gazu i zmiany sposobu ogrzewania.

MNIEJSZY DOM OKOŁO 60 m²

Budynek w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia i aranżacji.

Planowany układ parteru:

Salon.
Kuchnia.
Łazienka.

Na poddaszu przewidziano dużą sypialnię o powierzchni około 23 m² lub dwa mniejsze pokoje.

DZIAŁKA, MEDIA I DOJAZD

Powierzchnia działki: 2144 m².
Położenie: około 650 m n.p.m.
Widoki na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy.
Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo.
Gaz na działce.
Bezpośredni dojazd do posesji gminną drogą asfaltową, odśnieżaną zimą.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEJ NIERUCHOMOŚCI

Istnieje możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni 33 arów z dwoma dodatkowymi domami.

To propozycja dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub rozważających działalność turystyczną czy noclegową.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego, w otoczeniu terenów leśnych i górskich krajobrazów.

Atuty okolicy:

Cisza, spokój i kontakt z naturą.
Rozległe widoki na okoliczne pasma górskie.
Szlaki piesze i rowerowe dostępne bezpośrednio z nieruchomości.
Bliskość atrakcji turystycznych i miejsc do aktywnego wypoczynku.

Atrakcje w pobliżu:

Park Zdrojowy i tężnia w Rabce-Zdroju: około 10-15 km.
Rabkoland, rodzinny park rozrywki: około 10-15 km.
Kasina Ski, stacja narciarska i letni bike park: około 20 km.
Wieża widokowa na Polczakówce: około 9-10 km.

Orientacyjne odległości do miast:

Mszana Dolna: 9 km.
Rabka-Zdrój: 9 km.
Limanowa: 27 km.
Nowy Targ: 32 km.
Zakopane: 52 km.
Kraków: 57 km.

DOSKONAŁA OPCJA DLA:

Osób szukających domu w górach, z pięknymi widokami i spokojnym otoczeniem.
Rodzin planujących zamieszkanie lub wypoczynek blisko natury.
Inwestorów rozważających wykorzystanie nieruchomości na cele turystyczne lub noclegowe.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Zobacz nieruchomość na miejscu i przekonaj się o walorach jej położenia.

Więcej informacji i umawianie prezentacji:

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj, licencja nr 7803.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Kanalizacja: szambo |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 38x55 |
Ukształtowanie działki: lekko pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: bloczki, gazobeton |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 165 |
Stan budynku: do wykończenia |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 7 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Liczba łazienek: 3 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Mazgaj |
 

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo