Na sprzedaż klimatyczny dom - pensjonat z okresu międzywojennego w ścisłym centrum Rabki-Zdrój.

Jeśli poszukują Państwo nieruchomości w ścisłym centrum Rabki-Zdrój, ale zarazem w cichym i spokojnym miejscu, gdzie nie słychać gwaru ulicznego to już ją Państwo znaleźli!

Klimatyczny dom-pensjonat położony jest w samym sercu uzdrowiska Rabki-Zdrój przy ulicy Jana Pawła II zwany dawniej Władysławka.

Ciekawa nieruchomość jako:
- duży dom mieszkalny,
- pensjonat,
- dom spokojnej starości.

Otoczenie nieruchomości:
- Ok. 600 m Park Zdrojowy z tężnią solankową i pijalnią wód mineralnych.
- Ok. 200 m liczne sklepy, restauracje, tor saneczkowy, lodowisko, stadion, duży parking ogólnodostępny.
- W otoczeniu liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne.
- Szlak zielony na Luboń Wielki przebiega prawie przy nieruchomości.
- W niedalekiej odległości Turbacz
- Niecałe 4 km do wyciągu narciarskiego Maciejówka z najdłuższą trasą zjazdową w Rabce, która jest oświetlona i ratrakowana.

OPIS:
- Budynek położony jest na płaskiej , ogrodzonej działce o powierzchni 1212 m2.
- Zbudowany w okresie międzywojennym, z cegły i drewna, częściowo podpiwniczony.
- Parter oraz piętro po około 130 m2.
- Piętro obecnie nieużytkowane (do kapitalnego remontu)
- Wysoki strych daje możliwość adaptacji i uzyskania jeszcze większej powierzchni budynku.
- Stropy drewniane.
- Na parterze okna PCV z ok. 2000 roku, a na piętrze drewniane starego typu.
- Budynek ocieplony supremą.
- Dach pokryty blachą.
- Obecnie na parterze znajdują się dwa mieszkania z niezależnymi wejściami. Jedno mieszkanie dwupokojowe a drugie trzypokojowe.
- Media: woda, gaz, kanalizacja, siła oraz trzy przyłącza elektryczne (do dwóch mieszkań na parterze oraz na piętro).
- Na działce liczne krzewy.
- Dojazd drogą asfaltową.

- Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona w strefie A ochrony uzdrowiska. Teren o przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym gdzie dopuszcza się zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną oraz usługi publiczne i komercyjne.

UWAGA
- WGN jest wyłącznym partnerem sprzedaży.
- Wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
- Nieruchomość wymaga nakładów finansowych.

- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami
(80 biur w kraju).
Posiadamy tytuł Brokera Roku.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.