Posiadłość z widokiem na góry | 2 budynki | prawie 50 arów działki | Rabka-Zdrój, ul. Zaryte 74b

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością w spokojnej, zielonej części Rabki-Zdroju idealną dla miłośników ciszy, górskich wędrówek i prywatności.

Lokalizacja
Usytuowana przy 4 szlakach turystycznych, nieruchomość leży w cichej i kameralnej części ul. Zaryte. W okolicy: sklepy, szkoły, komunikacja, tereny zielone, dobre połączenia z centrami górskimi. Widok na góry sprzyja wypoczynkowi przez cały rok.

Budynki i aranżacje
Na działce o powierzchni 4 930 m² znajdują się dwa wolnostojące budynki:
Dom główny: dwupiętrowy, 6 pokoi, salon, kuchnia, 2 łazienki, piwnica do remontu według własnej wizji.

Drugi budynek: obecnie wykorzystywany jako część gospodarcza / dodatkowe pomieszczenia z 4 pokojami, łazienką, garażem możliwość adaptacji na część mieszkalną lub pracownię.

Działka jest ogrodzona, częściowo zalesiona drzewami wysokimi, co zapewnia prywatność. Dojazd drogą utwardzoną własną.
Parametry i informacje techniczne
Powierzchnia budynków: ok. 300 m²

Stan: do kapitalnego remontu (rok budowy: 1960)

Instalacje:
gaz, prąd są,
szambo obecnie jest, alternatywą może być biologiczna oczyszczalnia ścieków (szczegóły u mnie)

Kształt: nieregularny, lekko nachylony

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne:
Możliwość podziału działki lub adaptacji drugiego budynku na niezależne mieszkanie

Wykorzystanie części jako pensjonat, domek gościnny lub przestrzeń eventowa.

Atrakcyjna cena za m² w tej lokalizacji względem potencjału rozbudowy.

Cena
897 000 zł (2990 zł/m²)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Mountain View Estate | 2 Buildings | Nearly 50 Ares of Plot | Rabka-Zdrój, Zaryte Street

I invite you to view this unique property in a quiet, green part of Rabka-Zdrój ideal for lovers of peace, mountain hiking, and privacy.
Location
Situated on four hiking trails, the property is located in a quiet and intimate part of Zaryte Street. Nearby amenities include shops, schools, public transportation, green spaces, and good connections to mountain centers. The mountain views are ideal for year-round relaxation.
Buildings and Arrangements
The 4,930 m² plot includes two detached buildings:

Main house: two-story, 6 rooms, living room, kitchen, 2 bathrooms, basement suitable for renovation according to your own vision.

Second building: currently used as a utility/additional space with 4 rooms, a bathroom, and a garage could be converted into a living space or a studio.

The plot is fenced and partially wooded with tall trees, ensuring privacy. Access is via a paved private road.

Technical parameters and information
Building area: approx. 300 m²

Condition: requires major renovation (built: 1960)

Utilities: gas, electricity present; Septic tank - currently available

Shape: irregular, slightly sloped

Investment potential
The property offers extensive layout options:
Possibility of dividing the plot or adapting the second building into a separate apartment

Use part of the plot as a guesthouse, guest house, or event space

Attractive price per square meter in this location considering the expansion potential

Price
897 000 PLN (2990 PLN/m²)