Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż nieruchomość położoną w malowniczej i spokojnej części Rabki-Zdrój, przy ul. Podhalańskiej w sąsiedztwie lasu i zieleni, w rejonie Uroczyska "Krzywoń".

Na działce o powierzchni 486 m² (nr ewid. 4131/2), oznaczonej w MPZP jako teren zabudowy mieszkaniowej, znajduje się murowany dom dwurodzinny, typu bliźniak z 1985 roku o powierzchni całkowitej 206,2 m². Budynek jest dwukondygnacyjny, w stanie surowym, przygotowany pod 6 niezależnych pomieszczeń idealny do adaptacji według własnego projektu. Nieruchomość nie posiada mediów, jednak wszystkie przyłącza dostępne są w drodze oraz na sąsiednich działkach.

Dodatkowo na posesji znajduje się drewniany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 60 m² przeznaczony do rozbiórki. Przez działkę przebiega służebność gruntowa (4 m szerokości) prowadząca do sąsiedniej nieruchomości.

Lokalizacja to niewątpliwy atut tej oferty willowa, cicha okolica z szybkim dostępem do centrum Rabki-Zdroju:

Park Zdrojowy, tężnia solankowa, teatr "Rabcio" ok. 10 15 minut pieszo

Dworzec PKP i przystanek autobusowy ok. 1 km

Rabkoland, Muzeum Orkana, Muzeum Górali i Zbójników w zasięgu krótkiego spaceru

Szlaki piesze i edukacyjne bezpośrednio przy ul. Podhalańskiej

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu przyrody, jak i dla inwestora planującego adaptację budynku na cele mieszkaniowe, wynajem lub pensjonat.

Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

English below:

Unlimited Sky Real Estate is pleased to present for sale a property located in the picturesque and peaceful part of Rabka-Zdrój, on Podhalańska Street surrounded by forest and greenery, near the Krzywoń nature area.

The 486 m² plot (land registry no. 4131/2), designated in the local zoning plan (MPZP) as a residential development area, features a two-family semi-detached brick house built in 1985 with a total area of 206.2 m².
The two-storey building is in a shell condition, arranged for 6 independent rooms ready to be adapted to your own design. The property is not currently connected to utilities, however all connections are available in the street and on neighboring plots.

Additionally, there is a wooden outbuilding of approx. 60 m² on the site designated for demolition.
A 4-meter-wide easement crosses the plot, providing access to an adjacent property.

The location is undoubtedly one of the strongest assets of this offer a villa-style, quiet neighborhood with quick access to Rabka-Zdrój s center:

Park Zdrojowy, the brine graduation tower, and the Rabcio theatre approx. 10 15 minutes on foot

PKP railway station and bus stop approx. 1 km

Rabkoland, the Orkan Museum, and the Highlanders and Robbers Museum all within walking distance

Hiking and educational trails directly accessible from Podhalańska Street

This is an excellent opportunity both for those seeking a peaceful home surrounded by nature and for investors planning to adapt the building for residential purposes, rental units, or a guesthouse.

Call us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property!